こんにちは。ライターのねぎみじんと申します。

みなさんは住宅物件における理想や憧れを持っていますか？
集合住宅よりも一戸建てを選びたかったり、賃貸物件よりも所有物件が良かったり、
大きな庭や地下室が欲しかったり、とにかくアクセスの良さだったり…。

色々とあるかもしれませんが、
憧れといえばやっぱりタワーマンションではないでしょうか。

高所恐怖症の方からすれば何も嬉しくない話かもしれませんが、
有名人や富裕層が住んでいるイメージの強いタワーマンションはやっぱり、
1度は憧れたことがあるでしょう。

タワーマンションに住めたらいいな、住んだらあんなこと出来るしこんなことしたいな。
そうやって夢を膨らませて憧れを抱いているかもしれません。
もしくは周りがタワーマンションに住んでいたり、住もうとしたりしていて、
同じように思い描いているかもしれません。

ただ果たして本当にタワーマンションに住むとしたら…。
案外あなたにとったら住みづらいかもしれません。

ということで今回は「タワーマンションのメリット・デメリット」についてまとめていきます。

1.     タワーマンションの定義とは
2.     タワーマンションのメリット
3.     タワーマンションのデメリット


 

■タワーマンションの定義とは
そもそもタワーマンションの定義って何なんだろうと思い、少し調べてみました。

実はタワーマンションには法律上、
何階以上や何メートル以上といった決まりは無いようです。
ただし建築基準法では高さ60メートル以上の建物を超高層建築物として扱われているので、
1階あたりの高さを3メートルと考えると、
大体20階以上の建物の事をタワーマンションと呼べる計算になります。

ちなみに一般的には2階以下が低層階、3～5階が中層階、6階以上が高層階という認識です。
15階以上ともなれば高層マンション、
20階以上でタワーマンションと呼べるイメージといえるでしょう。



  

■タワーマンションのメリット
さてそんなタワーマンションのメリットを思いつく限り挙げてみます。

何といっても高層階になればなるほど眺めが最高で、
まさにVIPでリッチな気分と何ものにも変えがたい満足感を得られることでしょう。
朝から晩まで変わりゆく空模様や街並み、特に都心部の景色は素晴らしいです。

そして基本的には高ければ高いほど遮るものが無くなるので日当たりもバツグンです。
ひとたびカーテンを開ければ開放的な景色と共にまばゆい日光を浴びることも出来ます。
そもそもカーテンなど無くても人目を気にせずに済むケースも考えられます。

これらはもちろん、
周りに同じような高層マンションやタワーマンションが無いことが条件となります。

またタワーマンションともなれば必然的に共用設備が充実している可能性が高いです。
同じマンション内にジムがあったり、エレベーター直結の駐車場が付いていたり、
商業施設の上に居住階が設けられていたりして生活をする上で何かと便利です。
都心部など立地条件が良い事も多くアクセスの良さなど、
トータル的に考えて利便性の良さが期待できます。

そういった兼ね合いもあり、やっぱり人気なタワーマンションは、
他マンションなどと比べると売却しやすいというメリットも考えられるでしょう。

他にも防犯性の高さや騒音の少なさ、虫が入ってくる可能性が限りなく低かったり
タワーマンションのメリットはとことん多いように感じます。



 

■タワーマンションのデメリット
とまぁメリットを考えながらにやけが止まらなくなるところをグッとこらえて、
続いてデメリットについても挙げていきます。

メリットともいえる日当たりの良さが、逆に良すぎるというデメリットにもなり得ます。
しかもこれはカーテンがあれば良いという単純な話ではなく、
日照時間が長いという事は室温が上がりやすいともいえるのです。
いくらエアコンを使用したとしても、
冷房の効きが悪く夏場は特に大変になる可能性があります。

当然ながら高層階になればなるほど外へ出るまでの時間はかかります。
ちょっとコンビニへ買い物に行く、気軽に散歩に行くといった一般的な行動が億劫になり、
ついついデリバリーサービスに頼りがちになったり、運動不足になったりと、
余計な出費がかさんだり健康を害しやすくなるリスクが考えられます。

また物件によっては洗濯物をベランダに干せないケースがあります。
そうなると部屋干しか室内乾燥機を使用する必要が出てきますね。

他にも携帯の電波が入りづらい可能性もあります。
通話がしづらかったり、インターネット環境を整えることが必須になったりします。

とまぁ、賃料以外に諸々と出費がかさみやすいことが
タワーマンションの特徴と言えるかもしれません。



 いかがだったでしょうか。
タワーマンションのメリット・デメリットを改めて考えてみて、
あなたにとってタワーマンションへの憧れはどうなったでしょうか。

僕はこの記事を書きながら今まで以上にタワーマンションに住みたくなりました。
それではこれから妄想に耽るので今回はこの辺で。