埼玉県の南東部、荒川を挟んで東京都と隣接している川口は、「本当に住みやすい街大賞」で2年連続1位を取ったことにより一気に注目度が高まった街です。しかし、治安の面で不安視されていた過去があることも事実。そこで今回は、実際にはどうなのかさまざまな視点から見てみましょう。



目次
1. 川口とは？
2. 川口の交通の便は？
3. 川口の物価と買物事情は？
4. 川口の治安は？
5. 川口をおすすめできるのはどんな人？

1. 川口とは？


JR京浜東北線内でも最も東京側にあり、荒川を挟んですぐ東京へ向かえる位置にある川口は、2020年・2021年の連続で「本当に住みやすい街大賞　in 関東ランキング」で史上初の2年連続1位を獲得した街です。2022年度では2位という結果だったものの、人口・世帯数はともに埼玉県内でさいたま市に次ぐ2位で、どちらも年々増加し続けている特に注目のエリアと言えるでしょう。

東京都北区赤羽から荒川を渡り埼玉県に入ったすぐの場所にあるため、東京都心部へのアクセスに不便はありません。それなのに東京都内と比較しても物件価格が抑えめであるのがポイントです。
駅自体はそれほど大きなものではありませんが、駅周辺には大型商業施設やショッピングモール、スーパーが充実。電車に乗らずとも駅周辺だけですべての生活用品をそろえられるという点も「住みやすい」と感じさせる要因のひとつでしょう。
近年は大型マンションやタワーマンションも増えたほか、新たな再開発もすでにスタートしています。川口は、今後もさらなる発展が期待されている街なのです。


2. 川口の交通の便は？


川口駅はJR京浜東北線の駅です。上野駅にも乗り換えなしで25分ほど、東京駅までも30分でアクセスできる利便性の高さが魅力になります。
京浜東北線は埼玉県の大宮から神奈川県の横浜をつなぎ、県内でも有数の利便性の高さを誇る路線でもあります。この京浜東北線は各駅停車が基本ですが、東京都内の山手線との並走区間に限り快速運転もありますので、品川方面へも気軽に向かえるでしょう。もちろん反対方向の列車に乗れば、浦和駅や大宮駅といった県内の主要駅に行くことも可能です。
1駅となりの赤羽駅で埼京線に乗り換えれば、池袋や新宿といった山手線の西側へも容易に出れるため、不便さを感じることはほぼないでしょう。

ただし、その便利さゆえに混雑は避けられないこと、利用できる路線が京浜東北線のみであり遅延などには注意が必要なことなどが問題として挙げられるかもしれません。




3.川口の物価と買物事情は？


駅自体はコンパクトで大型の駅ビルなどはありませんが、駅周辺には多数の大型商業施設やショッピングモールが点在しています。川口駅東側は川口駅前キュポ・ラやかわぐちキャスティなどが並び、食用品や日用品はもちろんのこと、ファッション用品やコスメブランドまで多くのものをそろえることが可能です。駅周辺の施設はペデストリアンデッキでつなげられているため、安全に買い物を楽しめるでしょう。
また、駅から少し離れた幹線道路沿いには大型ショッピングモールのアリオ川口があります。西口方面にもショッピングモールのララガーデン川口もあり、気分によって使い分けるのも楽しいかもしれません。
電車を利用する方には駅周辺の大型商業施設、車を利用する方はショッピングモールとどちらのケースも対応しており、その充実度と満足度は川口の大きな魅力と言えます。

このようにアクセス・買い物環境ともにトップクラスですから、埼玉県内の家賃相場や物件相場も上位に入っているのはある意味当然でしょう。しかしそれはもちろん「埼玉県内」での話。東京から荒川を越え、埼玉の川口に入った時点でその相場は大きく下降するのです。ぎりぎり東京都内を選ぶよりも、思い切って埼玉の川口を選んだほうがコスパ的にも良い選択であることは間違いないでしょう。


4.川口の治安は？


治安が悪いとうわさされている川口ですが、実はそれほど悪いとは言えません。人口が埼玉県内で2位ととても多いため犯罪件数はどうしても多くなってしまうものの、犯罪発生率から見てしまえばけして高くはないのです。また、川口市全体で犯罪発生件数自体も減少傾向にあります。
とはいえ川口市の外国人率は全国で1番多いことから、文化の違いによるトラブルが発生する可能性はあるでしょう。

また、近年では自然災害が増加しているため、災害リスクの情報は外せません。荒川に近い立地とお伝えしましたが、やはり洪水被害については留意しておく必要があるでしょう。川口という名の通り、周囲は川に囲まれているため水害リスクは非常に高めです。川口周辺の物件が気になるのであれば、決めてしまう前に必ずハザードマップをチェックしましょう。




5.川口をおすすめできるのはどんな人？


・東京方面・埼玉県内へ通勤・通学する方
・注目度急上昇中のエリアに住みたい
・交通利便性の高さを重視
・近場で買い物を全て済ませたい
・大きな川沿いに住みたい

本当に住みやすい街大賞で特に評価されたのが、「発展性」と「交通の利便性」、さらに「住環境の良さ」です。
アクセス環境も住み心地も妥協したくない！という方は、すべてのバランスに優れた川口を選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

小雪